szakértők, tanusítók
Gyakorlati tanácsok és esetek
Energiatanusítvány >
Mit tartalmaz az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány egy többoldalas dokumentum, amely két fő részből áll
- összefoglaló lap
- alátámasztó munkarész: ez egy hosszabb anyag, ami a számítás kiindulási adatait és a részeredményeket is tartalmazza
Az összefoglaló lapon az alábbiak szerepelnek:
-
Az épület (önálló rendeltetési egység) fajlagos primer energiafogyasztása kWh/(m2*a)
Ezt a mennyiséget összesített energetikai jellemzőnek (Ep) is szokták nevezni. Ez nem más, mint az épület éves energiafogyasztása, egységnyi fűtött alapterületre vetítve, primer energiában kifejezve. A tanúsítványban kiszámított érték két dologtól függ
- attól, hogy mennyire van leszigetelve az épület
- attól, hogy milyen gépészeti berendezések vannak a házban
Ebből az adatból ugyan nem lehet közvetlenül kiszámítani a fűtésre, a melegvízellátásra és gépi szellőzésre eső várható rezsiköltségeket, de ha a berendezéseink földgázzal működnek jó közelítő értéket kaphatunk.
-
Követelményérték (viszonyítási alap) kWh/(m2*a)
Az összesített energetikai jellemzőre vonatkozó követelményértéket (Epm) a jogszabály adja meg, az épület éves energiafogyasztását ezzel az értékkel kell összehasonlítani.
Új épület esetén az összesített energetikai jellemző nem haladhatja meg a követelményértéket, vagyis az épület energiafogyasztása csak ennél kisebb lehet. Meglévő régebbi épületek tanúsításakor az éves energiafogyasztás többnyire nagyobbra adódik, mint az új épületekre előírt követelmény.
-
Az épület összesített energetikai jellemzője hány %-a a követelményértéknek
Ha ez az érték 100%, akkor az épület energiafogyasztása pont akkora, mint az előírt követelmény. Minél kisebb ez a hányados, annál inkább energiatakarékos az épület, és minél nagyobb annál inkább energiafaló.
-
Energetikai minőség szerinti besorolás
Az épület energetikai osztályba sorolását az előző pontban kiszámított % alapján végzik el. A skálán az A+ és A osztály jelenti a csúcsminőséget. (Persze efölött vannak még a passzív házak).
- A C osztály azt jelenti, hogy az épület energiafogyasztása éppen megfelel a jelenlegi előírásoknak.
- A magyar lakásállományról rendelkezésre álló statisztikai adatok szerint az átlagos épületek az F kategóriába esnek.
- A legrosszabb az I osztály, melynél az energiafogyasztás több mint 3-szorosa az új épületekre előírtnál.
-
Az osztályba sorolás eredményét grafikusan ábrázolva
-
Fajlagos hőveszteségtényező a követelményérték százalékában
A fajlagos hőveszteségtényező magának épületnek a hőveszteségét jellemzi, azaz csak attól függ, hogy mennyire jó az épület szigetelése (ill. mennyire tudja hasznosítani az ablakokon bejutó napsugárzást). A vizsgált épületre kiszámított értéket a fajlagos hőveszteségtényezőre vonatkozó követelményértékkel kell elosztani.
Ha ez az érték 100%, akkor az épület számított hőveszteségtényezője éppen megfelel az előírásnak. Minél kisebb ez az érték, annál jobb az épület hőszigetelő képessége.
Új épületnél ennek az értéknek kisebbnek kell lennie, mint 100%. Meglévő régebbi épületek tanúsításakor többnyire 100%-nál nagyobb ez a szám, ami arra utal, hogy az épület a jelenlegi előírásokat nem tudja teljesíteni.
-
Nyári túlmelegedésre vonatkozó észrevétel
Ez a sor nem szerepel kötelezően az összefoglaló lapon, de többnyire találkozhatunk vele.
Itt arról szoktak említést tenni, hogy az adott épület esetén fennáll-e nyáron a túlmelegedés veszélye. Ha igen, akkor lépéseket kell tenni a napsugárzásból származó hőterhelés csökkentésére (pl. külső árnyékolókkal) ill. bizonyos esetekben légkondicionálás ajánlott.
-
Javasolt korszerűsítések
Ha az épület nem éri el a C energetikai osztályt, akkor a tanúsítvány olyan javaslatokat is tartalmaz, amelyekkel az épület energiafelhasználása csökkenthető.
Ezek a javaslatok vonatkozhatnak arra, hogy hogyan lehet takarékosabban üzemeltetni az épületet. Ezek általában azonnal, befektetés nélkül megvalósítható tanácsok.
A tanúsítvány javaslatot tehet azonban hosszabb távon kivitelezhető korszerűsítési munkákra is, mint pl. a falak utólagos hőszigetelése, ablakcsere, fűtési rendszer korszerűsítése. A lényeg az, hogy a javaslatoknak költséghatékony és reálisan megvalósítható megoldásokat kell felvázolnia.
Ezek azonban csak tanácsok, amelyek a tulajdonost nem kötelezik semmire.
-
A javaslat(ok együttes) megvalósításával elérhető minősítés:
Ezt sem kell kötelezően szerepeltetni a tanúsítványban, de gyakran találkozhatunk vele.
6. Kérdés: Családi ház megvásárlása előtt állunk és kértük a tulajdonost az energetikai...
Válasz:
Kedves grimoire!
Nincs semmiféle moratórium, 2012. január 1-től...